Наш специалист свяжется с вами, чтобы подобрать оптимальное решение с учетом ваших целей и бюджета
Флиппинг —это быстрая перепродажа недвижимости после ремонта как в новостройках, так и в старом фонде
Оценка
инвестиционнго потенциала объекта — Основа успешной инвестиционной стратегии
[ начинаем с главного ]
Анализ локации и ликвидности
Оценка рисков и потенциала роста
Оценка бюджета реализации
от идеи до полной реализации проекта с максимальным комфортом для вас
Определяем возможности роста стоимости, оцениваем риски и перспективы реализации до принятия инвестиционного решения
Оцениваем ликвидность объекта, его востребованность на рынке и потенциал роста стоимости
Вы получаете экспертное заключение с рекомендациями и сценариями реализации. Если риски проекта превышают его инвестиционный потенциал, мы честно рекомендуем отказаться от сделки
инвестиционнго потенциала объекта — Основа успешной инвестиционной стратегии
[ начинаем с главного ]
Анализ локации и ликвидности
Оценка рисков и потенциала роста
Оценка бюджета реализации
от идеи до полной реализации проекта с максимальным комфортом для вас
Определяем возможности роста стоимости, оцениваем риски и перспективы реализации до принятия инвестиционного решения
Оцениваем ликвидность объекта, его востребованность на рынке и потенциал роста стоимости
Инвестиционный анализ объекта
Оценку потенциала роста стоимости
Рекомендации по покупке или отказу
Предварительную финансовую модель
Персональную консультацию экспертов
По итогам анализа вы получаете:
Вы получаете экспертное заключение с рекомендациями и сценариями реализации. Если риски проекта превышают его инвестиционный потенциал, мы честно рекомендуем отказаться от сделки
Поиск и анализ объектов под инвестиционную стратегию. Проверка юридической чистоты, ликвидности и потенциала роста стоимости _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Поиск и анализ объектов под инвестиционную стратегию. Проверка юридической чистоты, ликвидности и потенциала роста стоимости _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
01
подбор объекта
Проводим инвестиционный анализ объекта, рассчитываем экономику проекта и сопровождаем сделку на всех этапах _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Проводим инвестиционный анализ объекта, рассчитываем экономику проекта и сопровождаем сделку на всех этапах _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
02
Оценка и покупка
Разрабатываем концепцию трансформации объекта и берем на себя полный цикл реализации — от планировочных решений и комплектации до организации ремонтных работ.
Разрабатываем концепцию трансформации объекта и берем на себя полный цикл реализации — от планировочных решений и комплектации до организации ремонтных работ.
Контролируем каждый этап проекта, обеспечивая соответствие бюджета, сроков и качества поставленным инвестиционным целям _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
03
Проектирование и реализация
Готовим объект к выходу на рынок, формируя привлекательный образ для потенциального покупателя.
Профессиональный хоумстейджинг, визуальная упаковка и маркетинговые материалы помогают подчеркнуть преимущества недвижимости и ускорить ее реализацию _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Готовим объект к выходу на рынок, формируя привлекательный образ для потенциального покупателя.
Профессиональный хоумстейджинг, визуальная упаковка и маркетинговые материалы помогают подчеркнуть преимущества недвижимости и ускорить ее реализацию _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
04
подготовка к продаже
Сопровождаем продажу объекта до завершения сделки. Контролируем все процессы, документацию и взаимодействие сторон
05
реализация
с долгосрочной ценностью, балансом бюджета, сроков и эстетики
создаем интерьеры
[ Прогнозируемый результат ]
«Бюро» 28 разрабатывает и реализует пространства, которые выглядят актуально, дорого и архитектурно выверено — при этом остаются ликвидными для рынка
В основе каждого проекта:
архитектурная логика
нейтральная премиальная база
функциональные решения
тактильные материалы
свет и пропорции
интерьер, понятный широкой аудитории
Такой подход делает объект визуально ликвидным и помогает сохранить баланс между эстетикой и инвестиционной эффективностью
Полный цикл
сопровождениявашего инвестиционного проекта
Санкт-Петербург обладает уникальным жилым фондом, значительная часть которого представляет архитектурную ценность.
Мы особенно внимательно работаем с объектами старого фонда, сохраняя исторические детали, пропорции пространства и характер интерьера.
Высокие потолки, лепнина, анфилады, старый паркет и оригинальная столярка становятся не ограничением, а дополнительным активом объекта.
Деликатная адаптация исторического пространства позволяет сохранить его аутентичность и одновременно повысить рыночную привлекательность
Перед запуском направления мы протестировали модель на собственных средствах и реализовали первые проекты в Москве и Санкт-Петербурге.
Сегодня в работе находятся объекты бизнес-класса, где мы продолжаем совершенствовать систему управления инвестиционными проектами.
Мы заинтересованы в результате не меньше инвестора, поэтому принимаем в работу только проекты, потенциал которых соответствует нашим критериям ликвидности и рентабельности
закуп и комплектация
За годы работы мы сформировали партнерскую сеть поставщиков материалов, мебели, освещения и отделочных решений.
Это позволяет получать специальные условия и скидки до 37% на отдельные категории товаров.
Для инвестора это означает более эффективное использование бюджета без компромиссов по качеству реализации
Индивидуальный подход к каждому проекту
Мы не работаем по конвейерной модели и не берем в реализацию все поступающие заявки.
Каждый объект проходит предварительный анализ, а сотрудничество начинается только после оценки его потенциала и соответствия нашей стратегии.
Такой подход позволяет сохранять высокий уровень вовлеченности команды и концентрироваться на проектах, в результате которых мы уверены
На старте в 2025 году наша команда вложила собственные средства в реализацию нескольких объектов, для четкого понимания, что данная бизнес модель востребована и приносит достойные доходы
единая система управления проектом
У вас появилась уникальная возможность - стать нашим партнером в данном направлении. Давайте создавать шикарные интерьеры вместе!
1. Подбор Инвест объектов: подстраиваемся под ваш бюджет 2. Дизайн Бюро28: вся эстетика вашего продукта на нас - а мы сделаем Супер продукт 3. Технического надзор: контролируем работу с подрядчиками 4. Закуп: снижение всех расходов, при сохранении качества 5. Брокер объекта: продаст по максимальной цене, в короткий срок 6. Экономический: расчет прибыли
Бюро 28 - это инструмент, который приумножает ваш капитал и позволяет получать высокие доходы
Сейчас мы — Фабрика по выпуску Инвест продукта. В нашей структуре такие отделы как: